房产证上其中一人欠债可以强制执行么

1.若房产证上有人欠债，法院可强制执行其在房屋中的份额。
2.对于欠债人与他人共有的财产，法院能查封、扣押、冻结并通知共有人。若共有人协议分割且获债权人认可，法院认定有效，效力及于欠债人份额内财产，其他份额解除查封等。
3.共有人或申请执行人提起析产诉讼，法院准许，诉讼期间中止执行。之后法院可拍卖、变卖欠债人份额偿债。
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结论：
房产证上其中一人欠债，法院可强制执行该房屋中属于欠债人的份额。
法律解析：
依据法律，对于被执行人与他人共有的财产，法院有权进行查封、扣押、冻结，同时会及时通知共有人。若共有人协议分割共有财产且获债权人认可，法院会认定有效，查封等效力仅及于被执行人享有的份额内财产，其他共有人份额内财产的查封等会被解除。若共有人提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼，法院准许，诉讼期间会中止对该财产的执行。之后，法院能依法对欠债人享有的房屋份额进行拍卖、变卖等来清偿债务。如果您在房产及债务执行方面有任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.法院有权强制执行房产证上欠债人在房屋中的份额。依据法律，对于被执行人与他人共有的财产，法院可采取查封、扣押、冻结措施，并通知共有人。
2.解决措施与建议如下：
-若共有人协议分割共有财产并获债权人认可，法院认定有效，查封等效力仅及于欠债人份额内财产，法院会解除对其他共有人份额财产的查封等措施。所以共有人可尝试通过这种协商分割方式处理。
-若共有人提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼，法院准许且诉讼期间中止执行。此时可按法律程序进行析产诉讼，明确欠债人份额后，法院会依法对其份额进行拍卖、变卖来清偿债务。
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法律分析：
（1）当房产证上其中一人欠债时，法院有权依据法律对该房屋中属于欠债人的份额进行强制执行。法院可对被执行人与他人共有的财产采取查封、扣押、冻结措施，并及时通知共有人。
（2）若共有人协议分割共有财产且获债权人认可，法院会认定该协议有效。此时，查封等效力仅及于被执行人享有的份额内财产，其他共有人份额内财产的查封等措施会被解除。
（3）若共有人提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼，法院会准许，且诉讼期间会中止对该财产的执行。之后法院会依法对欠债人享有的房屋份额进行拍卖、变卖来清偿债务。

提醒：共有人需谨慎处理财产分割协议，避免损害自身权益。不同案情处理方式有别，建议咨询以获精准分析。
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（一）若发现房产证上一人欠债，共有人可协商分割共有财产，经债权人认可，法院认定有效后，法院执行仅针对欠债人份额内财产，其他共有人份额可解除查封等。
（二）若共有人无法协商一致，共有人可提起析产诉讼，或者申请执行人代位提起析产诉讼，诉讼期间会中止对该房屋执行。
（三）完成析产后，法院会依法对欠债人享有的房屋份额进行拍卖、变卖来清偿债务。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。